日神パレステージ新宿御苑

  • 東京都新宿区新宿五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 7階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
2,000万円
113.1万円/㎡
相場
1,877万円
106.1万円/㎡
1,099
1,617
2,136
2,654
AI査定結果
推定相場価格
1,877万円
106.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,617万円〜2,136万円
91.5万円/㎡〜120.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年5月23日
日神パレステージ新宿御苑
2,000万円（113.1万円/㎡）/ 3階 / 17.68㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は107.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,000万円113.1万円3階 17.68㎡ 1K-
2025/04/252,000万円113.1万円4階 17.68㎡ 1K東
2025/04/211,800万円101.8万円2階 17.68㎡ 1K東
2024/08/231,690万円95.6万円5階 17.68㎡ 1K東
2023/10/032,030万円114.8万円2階 17.68㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20日神パレステージ新宿御苑
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅7分 2,000万円113.1万円17.68㎡1K3階 / 7階建 -1997年35戸RC
2024/10/14スカイコート新宿御苑前
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅6分 2,400万円119.9万円20.02㎡1K6階 / 6階建 東2001年39戸RC
2024/08/22フェニックス新宿7丁目
新宿区新宿七丁目
東新宿駅5分 2,400万円114.9万円20.89㎡1K3階 / 10階建 南1998年36戸SRC
2025/01/14日興パレス新宿パート6
新宿区新宿七丁目
東新宿駅5分 1,650万円87.7万円18.82㎡1R3階 / 3階建 南東1999年8戸RC
2025/05/01スカイコート新宿曙橋
新宿区住吉町
曙橋駅2分 2,400万円118.7万円20.22㎡1K2階 / 12階建 南東2001年33戸SRC
2024/11/21プラネット市ケ谷
新宿区市谷台町
曙橋駅4分 2,100万円111.2万円18.88㎡1R3階 / 5階建 南東1999年55戸RC
2023/08/24ドルチェ新宿壱番館
新宿区新宿七丁目
東新宿駅5分 1,450万円86.6万円16.75㎡1K1階 / 8階建 南1996年24戸RC
2025/04/30菱和パレス新宿七丁目
新宿区新宿七丁目
東新宿駅4分 2,290万円110.9万円20.64㎡1R4階 / 7階建 南1992年19戸SRC
2025/05/17コムロンド四谷三丁目
新宿区舟町
四谷三丁目駅3分 2,050万円97.2万円21.09㎡1R2階 / 10階建 -1998年19戸SRC
2025/04/05スカイコート新宿第6
新宿区百人町一丁目
新大久保駅6分 2,080万円127.1万円16.36㎡1K1階 / 4階建 南西1995年28戸RC
2024/04/14OLIO四谷
新宿区片町
曙橋駅1分 2,210万円110.2万円20.05㎡1K2階 / 10階建 北東2002年38戸RC
2025/04/08エールプラザ戸山台
新宿区戸山一丁目
若松河田駅4分 1,960万円95.5万円20.52㎡1K2階 / 11階建 西1992年70戸SRC
2023/09/30エクセリア早稲田II
新宿区若松町
若松河田駅3分 2,580万円128.2万円20.12㎡1K3階 / 13階建 西2000年58戸SRC
2024/08/10ステージグランデ市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅5分 2,980万円139.3万円21.39㎡1K3階 / 5階建 北東2001年54戸RC
2025/05/20エクセリア新宿第2
新宿区西新宿七丁目
西新宿駅5分 2,100万円141.2万円14.87㎡1K3階 / 7階建 -1997年26戸RC
2023/09/08スカイコート新宿新都心第2
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅6分 2,400万円124.0万円19.36㎡1R4階 / 6階建 北西2001年34戸RC
2024/04/04新宿アイランドアネックス
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅2分 3,070万円168.0万円18.27㎡1K3階 / 6階建 南東1995年49戸RC
2023/12/26スカイコート新宿新都心
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 2,450万円124.3万円19.71㎡1K4階 / 9階建 東1999年35戸RC
2023/08/24パークウェル西新宿II
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 2,580万円121.4万円21.25㎡1K8階 / 8階建 東2001年31戸RC
2024/06/11スカイコート早稲田第5
新宿区原町二丁目
早稲田駅5分 2,150万円111.8万円19.23㎡1K2階 / 5階建 南西2002年32戸RC
2023/09/02クレアトゥール新宿21
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 1,590万円88.0万円18.07㎡1K3階 / 5階建 -1997年24戸RC
2022/07/31カテリーナ市ケ谷
新宿区四谷坂町
曙橋駅7分 1,930万円103.3万円18.68㎡1R4階 / 5階建 南東1998年50戸RC
2025/03/08プレール西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 1,890万円96.5万円19.59㎡1K1階 / 8階建 北1998年39戸RC
2024/11/12パークウェル西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 1,890万円104.2万円18.13㎡1K4階 / 4階建 南東1998年43戸RC
2025/05/22エクセリア新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 1,850万円100.8万円18.36㎡1K5階 / 9階建 南西1997年70戸RC
2025/04/30菱和パレス早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅9分 1,980万円106.3万円18.62㎡1K2階 / 4階建 南東1996年42戸RC
2023/01/27フェニックス早稲田第2
新宿区早稲田南町
早稲田駅2分 1,970万円100.5万円19.6㎡1K5階 / 6階建 北1998年38戸鉄骨造
2025/02/08フェニックス早稲田駅前
新宿区早稲田町
早稲田駅1分 2,850万円155.1万円18.37㎡1K7階 / 10階建 南1999年43戸SRC
2021/04/17エクセリア新宿第3
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 2,080万円99.5万円20.9㎡1K2階 / 9階建 北2001年65戸RC
2021/07/17サンテミリオン早稲田駅前弐番館
新宿区早稲田町
早稲田駅2分 1,780万円98.2万円18.13㎡1K9階 / 9階建 北西1999年33戸RC
2025/05/09エクセリア早稲田I
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 2,250万円113.9万円19.75㎡1K2階 / 7階建 北東1998年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、新宿区では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.1万円）は新宿区の平均と比較して10.2%割高です。
1992〜2002年築, 専有面積7.68㎡〜27.68㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+5.1%
新宿区
102.6万円/㎡
前年比-0.4%

マンション概要

マンション名日神パレステージ新宿御苑
所在地東京都新宿区新宿五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分
築年月1997年
階数7階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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